Charmante studio in bruisend centrum van Nijmegen

Descubre este encantador estudio en Marienburgsestraat 59 A20, perfectamente ubicado en el bullicioso centro de Nijmegen.

Esta acogedora vivienda ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda en la ciudad, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte público.

Características: - Superficie habitable aprox. 33m2; - Sala de estar/dormitorio en uno; - Baño con ducha, lavabo y WC; - Cocina con electrodomésticos integrados; - Balcón; - Espacio de almacenamiento interno;

Buen saber: - Gastos de servicio aplicables a € 65,00 por mes; - Disponible a partir del 15 de junio de 2026; - No hay lugar para aparcar, la dirección tampoco es elegible para un permiso de aparcamiento por parte del municipio.

Disfruta de la dinámica de la ciudad mientras te relajas en tu propio espacio sereno. Perfecto para jóvenes profesionales, estudiantes o cualquiera que busque una solución de vivienda conveniente y estilosa en el corazón de Nijmegen.

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Condiciones generales de alquiler Por supuesto, queremos servirle de la mejor manera posible como buscador de vivienda. Para optar a una de nuestras viviendas en alquiler, debe cumplir una serie de condiciones. • Un solo percibidor: 3,5 veces el alquiler mensual bruto como requisito de ingresos (incluidos los subsidios fijos y el dinero de vacaciones); • Dos percibidores: el segundo salario bruto cuenta al 100%; • Depósito de garantía: un mes de alquiler sin muebles; • Para un contrato de un año, se aplica el mismo requisito de ingresos. Hay una fianza aumentada de 2 meses en lugar de uno; • Trabajadores por cuenta propia: el mismo requisito de ingresos con una fianza aumentada de 2 meses en lugar de uno; • Para un salario mínimo del 75% del requisito de ingresos, se requiere una garantía de terceros (el monto máximo en el acuerdo de garantía es una vez el alquiler anual); • Mascotas solo con el consentimiento del administrador (después del consentimiento, se aplicará una fianza aumentada de 2 meses en lugar de uno); • El valor actual de la vivienda y los ahorros solo pueden tenerse en cuenta en casos muy excepcionales y completamente a criterio del administrador. Para autónomos • Una declaración de auditoría completada o un documento similar para empresarios; • Una declaración de ingresos completada (anteriormente el formulario IB60); • Estados financieros recientes; • Debe mostrar al menos los estados financieros de los últimos tres años completos. Si no hay documentos disponibles de tres años completos, se realizará una evaluación adicional a criterio del administrador; • Extracto reciente de la Cámara de Comercio para empresarios (máximo tres meses de antigüedad).

Tras su respuesta sobre la vivienda, recibirá un correo electrónico nuestro para crear su propio expediente digital (My Property) y completar sus datos básicos. En My Property encontrará un código QR para compartir sus datos a través de Datakeeper. Solo los ingresos verificados a través de Datakeeper se tendrán en cuenta en la asignación.

PROCESO DE DATACUSTODIO Para poder optar de manera segura y fiable a una de nuestras viviendas en alquiler, le pedimos que verifique sus datos a través de la aplicación Datakeeper. Datakeeper es una aplicación respaldada por Rabobank en su teléfono para compartir sus datos de ingresos y personales de manera segura, rápida y amigable con nosotros. A través de esta página queremos informarle sobre el uso de Datakeeper. Le recomendamos leer esta página con cuidado y seguir el plan de pasos para completar su inscripción.

Con Datakeeper podemos garantizar mejor su privacidad y usted mismo está al control de los datos enviados. Nadie más tiene acceso a los datos almacenados en su teléfono. Usted decide con quién y cuándo comparte sus datos y ve exactamente qué datos se envían. Completar su inscripción a través de Datakeeper es un requisito para poder inscribirse para una de nuestras viviendas en alquiler. Las inscripciones que no estén completas porque faltan datos de ingresos y personales a través de Datakeeper no serán procesadas.

Por ahora, le pedimos que verifique si tiene sus datos de inicio de sesión de DigiD. No es posible iniciar sesión con la aplicación DigiD. Por lo tanto, debe tener un nombre de usuario y una contraseña. Vaya a para verificar si la verificación por SMS está activada. En este sitio web de DigiD puede iniciar sesión con el gran botón naranja y activar la verificación por SMS.

¿Quiere saber más sobre Datakeeper? Vaya a Datakeeper.nl para obtener más información o póngase en contacto con nosotros.

**Esta información se ha compilado con el mayor cuidado posible. Sin embargo, no siempre podemos evitar que la información difiera ligeramente de lo que ves o has visto en o alrededor de la vivienda. Esto puede aplicarse especialmente al texto del folleto, los planos y las dimensiones. Por lo tanto, no se pueden derivar derechos de ello.**