Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg

Erleben Sie urbanen Luxus in dieser **erstbezogenen Maisonette-Wohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Das Gebäude, ein stilvoll sanierter Gründerzeit-Altbau, kombiniert den Charme der Jahrhundertwende mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet auf **ca. 133 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Gestaltung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im unteren Geschoss lädt zum Verweilen ein und ist mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet. Die obere Ebene bietet private Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Badezimmer** und ist flexibel gestaltbar, sodass ein vierter Raum (drittes Schlafzimmer) realisiert werden kann, was sie ideal für Familien macht.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach umfassender Sanierung und Dachausbau * **Großzügige Dachterrasse** mit Blick über Berlin * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Hochwertige Materialien und edle Ausstattung * Flexible Raumgestaltung möglich (4 Zimmer realisierbar) * Zwei moderne Badezimmer * Aufzug im Gebäude vorhanden * Ruhige Lage im lebendigen Prenzlauer Berg

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten und lebendigsten Gegenden Berlins, dem Prenzlauer Berg. Hier trifft urbanes Flair auf familienfreundliche Ruhe. Zahlreiche Cafés, Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und grüne Oasen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Tram hält direkt vor der Tür, S- und U-Bahn-Stationen sind nur fünf Gehminuten entfernt. Genießen Sie das pulsierende Leben und die grüne Idylle zugleich.