Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon in Renningen

Diese **gepflegte Maisonette-Wohnung** mit ca. **102 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen in einer **attraktiven Lage** von Renningen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr **1972 erbauten** und kürzlich **sanierten** Gebäude. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Privatsphäre schafft und sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar.

**Innenbereich** Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Wohnfläche von ca. 102 m² ist intelligent aufgeteilt, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Ölzentralheizung (Wärmeerzeuger von 1993) * Vier Außenstellplätze auf dem Grundstück * Gepflegte Außenanlage mit Vor- und Hintergarten * **Sanierter und gepflegter Zustand**

**Lage** Renningen, westlich von Stuttgart gelegen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, nahe dem Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Die **Anbindung an Stuttgart** über die S-Bahn (Linie S6) ist ausgezeichnet (ca. 30-35 Minuten). Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz (B295, B464) und der Flughafen Stuttgart sind gut erreichbar.