Charmante Maisonette in Hamburg: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Diese helle und einladende Maisonette-Wohnung mit **ca. 97 m² Wohnfläche** befindet sich im **Baujahr 1973** und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und Ihnen viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der einen schönen Freiraum zum Entspannen schafft. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Im oberen Bereich der Maisonette erwartet Sie eine helle Galerie. Das Vollbad mit Fenster ist praktisch aufgeteilt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein zusätzliches Ankleidezimmer. Ein **großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Heller Wohnbereich * Galerie im Obergeschoss * Vollbad mit Fenster * Separates Ankleidezimmer * Großer Kellerraum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten Wohnlage** im grünen Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das Umfeld ist ruhig, gepflegt und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, mit direkter Anbindung zum Bahnhof Rahlstedt (15 Min.) und zur Hamburger Innenstadt (30 Min.). Die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.