Charmante Maisonette in Koblenz: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung** im Ober- und Dachgeschoss eines charmanten Zweiparteienhauses in Koblenz-Horchheim. Die Wohnung wurde **2026 liebevoll renoviert** und bietet auf ca. **100,9 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC, der Küche und dem großzügigen Wohn- und Essbereich haben. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das gemütliche Dachgeschoss. Hier finden Sie **drei weitere Zimmer**, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Highlight ist der **Zugang zum Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. **100,9 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Balkon * Liebevoll renoviert im Jahr **2026** * Nutzfläche von ca. 116,13 m²

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage Koblenz-Horchheim. Hier genießen Sie ruhiges und grünes Wohnen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen. **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten** sind bequem fußläufig erreichbar. Die Rheinpromenade liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof und Einkaufszentrum) sowie an das Straßenverkehrsnetz (B327, Südbrücke) zeichnen diese attraktive Lage aus.