Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese **attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Aidlingen bietet auf zwei Ebenen ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung befindet sich in einem **Top-Zustand** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

**Innenbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und besticht durch ein angenehmes Raumgefühl. Eine elegante, offene Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen. Die **hochwertige Einbauküche** mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Auf der ersten Ebene befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein separates WC. Im Dachgeschoss (Ebene 2) erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres WC auf dieser Etage erhöht den Komfort, besonders für Familien.

**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offene Wendeltreppe als architektonisches Highlight * **Hochwertige Einbauküche** inklusive Elektrogeräte * **Zwei separate WCs** für zusätzlichen Komfort * **Tiefgarage** und zusätzlicher Stellplatz vorhanden * Wohnfläche: **87 m²** * Grundstücksfläche: 602 m² * Anzahl Balkone: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl separater WCs: 2 * 2 Etagen

**Lage:** Aidlingen, im Landkreis Böblingen gelegen, besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und die **sehr gute Anbindung** an die Wirtschaftsregion Stuttgart. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Verkehrsanbindung über die B14 sowie die nahegelegenen Autobahnen A81 und A8 ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine Anbindung an das regionale Bahnnetz. Aidlingen vereint ländliche Idylle mit städtischer Nähe – ein idealer Wohnort.