Superbe villa familiale avec piscine chauffée à Neuilly-Crimolois

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de **5 pièces et 177 m²** située à Neuilly-Crimolois, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et son environnement verdoyant. Idéalement implantée au cœur d'un terrain paysager de plus de **2 500 m² sans vis-à-vis**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Dijon.

L'intérieur de la maison séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée est dominé par un **espace de vie lumineux de près de 50 m²**, comprenant un séjour spacieux et une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la **piscine chauffée**. Une chambre principale avec dressing, une salle de douche et un WC complètent ce niveau, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol, partiellement aménagé, abrite **deux belles chambres supplémentaires**, une salle de douche, un WC, ainsi qu'un atelier, une chaufferie, une cave et un garage. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire pour créer un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, le vaste jardin paysager est un véritable havre de paix. La propriété bénéficie d'un **excellent classement énergétique (DPE B, GES A)** grâce à sa pompe à chaleur, son double vitrage en aluminium et ses volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en parfait état. La proximité des écoles, commerces et axes de transport vers Dijon rend cet emplacement particulièrement attractif.