Villa familiale avec piscine et vue panoramique à Nice

Superbe villa individuelle de **6 pièces et 150 m²** située dans le quartier prisé de Saint Roman de Bellet à Nice, offrant une **vue panoramique imprenable** et un cadre de vie exceptionnel.

Cette propriété, construite en **2013**, est idéale pour une famille et bénéficie d'un **beau potentiel de rafraîchissement** pour la personnaliser à votre goût. Elle est implantée sur un **vaste terrain paysager de 1600 m²** agrémenté d'une piscine, le tout dans un environnement calme et résidentiel.

L'intérieur se compose comme suit :

* **Rez-de-jardin :** Une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une grande cuisine attenante, une chambre de plain-pied avec salle de douche, un WC invités. Un **double garage** complète ce niveau. * **Premier étage :** Quatre chambres de belles dimensions, chacune équipée de sa propre penderie, une salle de bain et un WC. * **Sous-sol :** Un espace lumineux de plus de 60 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, home cinéma, etc.).

Les caractéristiques principales incluent :

* Surface habitable : 150 m² * Terrain : 1600 m² * Piscine * Vue panoramique * Garage double * Potentiel d'aménagement au sous-sol * Année de construction : 2013

Située à proximité du château de Crémat, cette villa profite d'un emplacement privilégié à Nice, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale ou secondaire de prestige.