Maison de ville spacieuse et bien entretenue à La Roche-sur-Yon

Découvrez cette charmante maison de ville de **151 m²** située à La Roche-sur-Yon, à seulement **450 m de la gare**. Datant de la fin du XIXème siècle, cette propriété a été très bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec son extérieur aménagé.

L'intérieur de la maison séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée récente, un bureau de **7,3 m²**, une salle d'eau et des WC séparés. Plusieurs accès mènent à l'extérieur.

L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres (trois au premier étage et une au deuxième), d'un second bureau et d'une salle de bain avec WC. Une cinquième chambre pourrait être aménagée dans le grenier au dernier étage. La maison offre la possibilité de **5 chambres + 2 bureaux**.

Les extérieurs comprennent un jardinet joliment aménagé, principalement en une grande terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin en dur offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une chaudière Frisquet quasi-neuve et de menuiseries de qualité.

**Points forts :** * Surface habitable : **151 m²** * Nombre de pièces : **5+kk** (possibilité 5 chambres + 2 bureaux) * Emplacement privilégié : **450 m de la gare** * Extérieur : **terrasse en bois** et jardinet * Prestations de qualité : cuisine récente, chaudière neuve

Il est possible d'acquérir en supplément **2 places de stationnement sécurisées** en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.