Maison de charme 5 pièces avec terrain et terrasse sud

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces de **134 m²** située à Nogent-le-Roi, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes des Yvelines et de la gare pour Paris.

**Intérieur :** Cette propriété de charme dispose d'une **grande pièce de vie lumineuse de plus de 42 m²** avec un poêle à bois, idéale pour des soirées d'hiver cosy. La cuisine aménagée et fermée est attenante et dispose d'une verrière. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé, et une chambre parentale avec sa propre salle d'eau (douche) et WC, bénéficiant d'une entrée indépendante via une loggia de 4 m².

À l'étage, une pièce palière peut servir d'espace bureau, complétée par **trois chambres** spacieuses de 13 m², 16 m² et 17 m².

**Caractéristiques :** * **Terrain clos de 8627 m²** avec aménagement pour chevaux * **Grande terrasse exposée plein Sud** avec vue sur la forêt * Poêle à bois * Cuisine aménagée * Fenêtres PVC double vitrage * Chauffage et eau chaude électriques * Atelier et garage de 7 m² chacun * Vide sanitaire de 80 cm * Fibre optique * Loggia de 4 m²

**Localisation :** Niché dans un secteur recherché, ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités et des axes de transport vers Paris.