Maison familiale spacieuse à Brionne avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison de **165 m²** située au calme, à proximité immédiate de Brionne et de toutes ses commodités. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un **séjour lumineux de 34 m² avec cheminée insert**, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec placards, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace dédié pour un futur dressing, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie également de la **fibre optique** et d'un **assainissement aux normes**.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **terrain clos et arboré de 1600 m²**, une terrasse, un **double garage indépendant**, et un abri de jardin. Le terrain est également **piscinable**, offrant un potentiel supplémentaire pour les loisirs extérieurs.

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes de Brionne, proche des commerces, écoles et commodités. Les axes autoroutiers A28 et A13 sont facilement accessibles, reliant rapidement les villes principales comme Bernay, Lisieux, Honfleur, Deauville, et même Paris et Caen.

**Points forts :** - Surface habitable généreuse de 165 m² - 5 chambres spacieuses - Terrain de 1600 m² - Double garage et terrasse - Proximité immédiate des commodités et axes routiers