Charmante maison ancienne rénovée avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison ancienne de **144 m²** située à Charmoy, à seulement 5 minutes de la gare de Migennes. Idéalement nichée sur un terrain de **1263 m²**, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur de la maison se compose d'une **conviviale pièce de vie** incluant un salon avec insert bois et une salle à manger. La cuisine attenante est fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux WC séparés sont à votre disposition. L'étage supérieur révèle une quatrième chambre spacieuse et un **grenier aménageable**, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **agréable jardin** parfait pour les moments de détente, une cour, un garage pratique, plusieurs ateliers pour vos projets et même un puits fonctionnel.

Côté équipements et confort, la maison bénéficie du **double vitrage**, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et d'un ballon d'eau chaude solaire. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux majeurs.