Maison de Charme 5 Pièces avec Grand Terrain à Chabournay

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ **132 m²**, idéalement située à Chabournay, à seulement 15 minutes du Futuroscope et 20 minutes de Poitiers Nord. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volume, authenticité et un emplacement stratégique.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, un **spacieux espace de vie de 40 m²** avec une cuisine ouverte équipée d'un piano 6 feux invite au partage. Un salon indépendant de 22 m², agrémenté d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également un cellier pratique, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une **suite parentale confortable** avec dressing et salle de bains privative avec WC. Les éléments techniques incluent un système de chauffage performant par chaudière à granulés, un ballon d'eau chaude électrique récent (2024), et des huisseries en PVC double vitrage. La toiture de la chaufferie a été refaite en septembre 2024.

L'extérieur n'est pas en reste avec un **terrain clos de 464 m²**. Profitez d'une **terrasse de 40 m²** pour vos repas en plein air, d'un préau attenant d'environ 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, d'un abri à bois et d'une dépendance pour le rangement. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Cette maison représente une **belle opportunité** pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique.