Maison familiale à rénover avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison de 106 m² habitables, idéalement située à Libourne centre, à proximité de l'hôpital Robert Boulin et de toutes les commodités (commerces, gare, écoles). Parfaitement pensée pour une vie de famille, cette propriété de **5 pièces** offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec placards, dont une spacieuse chambre de 17 m² avec son propre dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une **chaudière récente** et d'un **double vitrage**, assurant un confort thermique appréciable. Une des salles d'eau a également été partiellement rénovée.

Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi attrayants avec : * Une agréable **terrasse** pour profiter des beaux jours * Un **jardin** privatif, idéal pour les moments de détente * Un **garage** pour stationner votre véhicule en toute sécurité

Située dans un quartier calme, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts, car **des travaux de rénovation sont à prévoir**. Sa proximité immédiate avec l'hôpital et les services essentiels en fait un lieu de vie pratique et recherché.