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Immeuble polyvalent au cœur de Rion des Landes - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaCasa

Immeuble polyvalent au cœur de Rion des Landes

Rion-des-Landes, République française

149.000 €
847 €/m²
10
habitaciones
176
1
planta
C
Energía
A reformar
Estado
500 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:10
Estado:A reformar
Energía:C
Aparcamiento

Descripción

Découvrez ce **vaste immeuble de 173 m²** idéalement niché en plein centre de Rion des Landes. Ce bien unique offre une flexibilité exceptionnelle, se composant de **deux appartements distincts et d'un local commercial**, le tout sur une parcelle généreuse. Il représente une opportunité d'investissement locatif très prometteuse ou un projet personnel ambitieux.

L'intérieur de ce bâtiment présente un potentiel de valorisation significatif. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la structure actuelle permet d'envisager diverses configurations pour optimiser l'espace et le potentiel locatif ou résidentiel. La disposition actuelle offre une base solide pour une rénovation personnalisée.

* **Surface totale de 173 m²** * Comprend **2 appartements et 1 local commercial** * Idéalement situé en **centre-ville** * Potentiel d'investissement locatif ou projet personnel * Travaux de rafraîchissement à prévoir

La localisation en centre-ville de Rion des Landes vous assure une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie agréable, combinant dynamisme et douceur de vivre. Ce bien est une toile vierge pour votre prochain projet immobilier.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Superficie del terreno:500 m²

Comodidades

Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Rion-des-Landes
Región:Landes
País:République française

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

41/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

30
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

32
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

43
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 3 meses

Actualizado 12 de abril de 2026

Costes

Financiación

604 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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