Maison de ville historique à Maintenon : Investissement locatif clé en main

Découvrez cette charmante maison de ville historique, idéalement située au cœur de Maintenon, proposée en exclusivité par ANOU. Parfaite pour les investisseurs, cette propriété est vendue louée, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** La maison d'environ **75 m²** se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, et d'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables et un dressing. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

**Atouts extérieurs et commodités** L'extérieur dispose d'un **emplacement de parking privatif**, un atout majeur en centre-ville. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles et la gare SNCF, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires.

**Opportunité d'investissement** * **Vendu loué** avec un loyer mensuel de **711 € hors charges**. * Locataire en place assurant une gestion simplifiée. * Emplacement central et très recherché. * Rentabilité stable et sécurisée, idéale pour investisseurs. * Proximité immédiate de la gare SNCF pour Paris.

**Localisation privilégiée** Située dans un secteur en forte demande locative, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement central, son parking et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien très attractif, garantissant une valorisation patrimoniale certaine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien historique clé en main.