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Appartement 3 pièces à Nice, quartier Magnan, au calme - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Appartement 3 pièces à Nice, quartier Magnan, au calme

Nice, République française

249.000 €
4495 €/m²
3
habitaciones
55.4
0
planta
D
Energía
Bueno
Estado

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1920
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:cooperative

Descripción

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une superficie de **56 m²**, idéalement situé dans le quartier recherché de Magnan à Nice, au fond d'une impasse garantissant un **calme absolu**. Niché au **1er étage** d'une petite copropriété, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, l'installation électrique et les doubles vitrages sont en **bon état**, offrant une base saine pour votre projet.

- **Surface habitable : 56 m²** - **Nombre de pièces : 3** - **Étage : 1er** - Double vitrage - Cuisine indépendante - Salle de bains - Travaux d'embellissement à prévoir

Situé dans le quartier de Magnan, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de Nice. L'accès facile aux transports et aux commerces rend cet emplacement particulièrement attractif. Profitez de cette occasion unique dans un quartier prisé de la Côte d'Azur.

Características

Todos los detalles

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

88/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

84
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

55
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 28 de abril de 2026

Costes

Financiación

1009 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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