Przestronne M4 w Centrum z Potencjałem Aranżacji

Oferujemy na sprzedaż **jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 61,1 m²**, zlokalizowane w samym sercu miasta Włocławek. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** w solidnym, ceglanym budynku z **1989 roku**. Mieszkanie jest po remoncie, przygotowane do własnej aranżacji, co stanowi jego **ogromny atut** – możesz stworzyć wymarzone wnętrze od podstaw.

Wnętrze zachwyca **odświeżonym drewnianym parkietem**, który nadaje mu ciepła, oraz **wymienionymi oknami** zapewniającymi komfort termiczny i akustyczny. Ściany pokryte są gładziami gipsowymi, a łazienka została już wyremontowana, co oznacza, że kluczowe prace remontowe są za Tobą. Mieszkanie jest niezabudowane, co daje **pełną swobodę w wyborze mebli i stylu**.

Kluczowe cechy nieruchomości: * **Funkcjonalny układ 3 pokoi** (3+kk) * Powierzchnia: **61,1 m²** * Lokalizacja: **Ścisłe centrum Włocławka** * Piętro: **4. (bez windy)** * Rok budowy: **1989** * Dodatkowa przestrzeń: **balkon** i przynależna **piwnica** * Zamknięty teren z miejscami postojowymi, możliwość garażu podziemnego (do uzgodnienia)

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Ścisłe centrum miasta zapewnia **bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury** – sklepów, punktów usługowych, szkół, restauracji i komunikacji miejskiej. Idealne dla osób aktywnych ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień. Ze względu na położenie na czwartym piętrze w budynku bez windy, mieszkanie jest szczególnie polecane dla osób młodych, rodzin lub inwestorów szukających nieruchomości w centrum.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. **Cena: 465 000 zł.**