Lujo en Spitalberg con jardín y vista únicos.

**Exclusiva Penthouse-Maisonette en Spitalberg - Vivir con Vistas Panorámicas y un Paraíso de Jardín**

Sobre los tejados de Klagenfurt se abre un **sueño de vida de categoría superior:** Este generoso apartamento penthouse-maisonette al pie del Spitalberg combina un equipamiento lujoso, un concepto de vida moderno y una impresionante área de jardín que es única en su tipo.

Con aproximadamente **190 m² de superficie habitable, unos 90 m² de terrazas** y un **jardín privado de unos 465 m²**, esta propiedad ofrece una simbiosis perfecta entre el estilo de vida urbano y un oasis de retiro natural.

**Aquí tiene acceso directo al recorrido en video desde el aire:** <https://shorturl.at/U5YQZ>

**IMMO-HOCH2-DESTACADOS:**

- **Superficie habitable**: aproximadamente 190 m² | **Jardín**: aproximadamente 465 m² - **Distribución de las habitaciones**: Vestíbulo, salón-comedor abierto, 6 habitaciones, 2 baños, 1 aseo de invitados, galería, cocina de alta calidad con cocina auxiliar, varias terrazas - **Número de habitaciones**: 6 | **Superficie de terrazas**: aproximadamente 90 m² - **Año de construcción**: aproximadamente 1998 - **Sistema de calefacción**: calefacción por suelo radiante parcial (calefacción urbana) + estufa de leña para un calor acogedor - **Ventanas**: de plástico con doble acristalamiento, persianas enrollables eléctricas - **Suelos**: Granito, parquet y baldosas - **Aparcamiento**: 1 plaza de garaje (costo adicional: 20.000 EUR) - **Características especiales**: sistema de alarma, 4 cámaras exteriores, sauna finlandesa, 2 toldos eléctricos, zona de barbacoa, fuente, robot cortacésped, sistema de iluminación con detector de movimiento, 1 trastero

**Confort de vida al más alto nivel**

El apartamento penthouse-maisonette impresiona por un **interiores lujosos al estilo Dubái**. Amplias fachadas de vidrio crean espacios llenos de luz que se abren a la naturaleza. El salón-comedor abierto con cocina de alta calidad y cocina auxiliar separada es el lugar perfecto para recibir a familiares y amigos.

Una planta de galería, materiales nobles como granito y parquet, así como elementos de bienestar como la sauna, hacen de este apartamento un refugio que no deja nada que desear.

**Jardín y áreas exteriores - Su oasis privado de bienestar**

Un absoluto punto culminante de esta propiedad es la extraordinaria superficie exterior: En aproximadamente 465 m² de jardín y unos 90 m² de terrazas se abre un paraíso para el disfrute y la relajación.

Ya sea al **disfrutar de una copa de vino al final del día**, al **pasar un rato agradable con amigos** o al **celebrar una fiesta familiar en la naturaleza** - aquí encontrará el lugar perfecto para cada ocasión.

- Una zona de **barbacoa** de estilo invita a pasar agradables noches de verano. - Una **fuente** crea un ambiente armonioso y una frescura refrescante. - Varias **terrazas** ofrecen sol desde la mañana hasta la noche y espacio para zonas de estar o comedor. - Gracias a los **toldos eléctricos** siempre disfrutará de una sombra perfecta. - El **robot cortacésped** se encarga cómodamente del cuidado del jardín.

Estas áreas exteriores no son solo un lugar de retiro, sino un verdadero hábitat - para el disfrute, la sociabilidad y los momentos especiales.

**Ubicación - Naturaleza y ciudad en equilibrio perfecto**

Ubicado al pie del Spitalberg, aquí disfrutará de absoluta tranquilidad, magníficas vistas panorámicas y naturaleza pura. Al mismo tiempo, está óptimamente conectado:

- **Hospital de Klagenfurt**: en las inmediaciones - **Lago Wörthersee**: a pocos minutos en coche - **Centro de la ciudad y casco antiguo**: fácilmente accesible con todas las ofertas de compras y cultura - **Conexiones de transporte**: autobús, tren y autopista a poca distancia

**Resumen**

Este penthouse-maisonette en Spitalberg es más que un hogar - es un **sentimiento de vida.** Un equipamiento lujoso se une a un paisaje de jardín y terrazas incomparable que convierte el día a día en unas vacaciones. Quien valore la amplitud, la exclusividad y la conexión con la naturaleza, encontrará aquí el lugar de retiro ideal en Klagenfurt.

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Los datos proporcionados provienen del propietario/representante del propietario/administrador. Se han recopilado concienzudamente. Sin embargo, no se puede asumir ninguna responsabilidad por la exactitud y la integridad. Las cifras pueden estar redondeadas o basarse en estimaciones.

Las instalaciones y los equipos técnicos no han sido revisados para comprobar su correcto funcionamiento. La oferta es no vinculante. Se reservan errores y cambios.

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