Paris 16ème : Superbe 2/3 pièces rénové, proche métro Iéna

Superbe appartement de **2/3 pièces rénové** situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la station de métro Iéna et du quartier Chaillot. Niché au rez-de-chaussée sur cour dégagée d'un bel immeuble haussmannien de **1890**, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne.

L'intérieur offre une entrée, un **très grand double séjour de 47m²** baigné de lumière, une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel, une salle de bains et des WC séparés. Les prestations incluent des parquets, des cheminées décoratives et du double vitrage pour une isolation optimale.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **125.65m²** * Rénové avec goût * Double séjour spacieux * Charme de l'ancien (parquet, cheminées) * Double vitrage * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Ascenseur et gardien dans l'immeuble * Classe énergétique C (157 kWh/m²/an)

**Localisation idéale :** Situé Rue Pierre 1er de Serbie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Iéna et des commodités du quartier. La zone est soumise à un encadrement des loyers.