Appartement Duplex Charmant à Comines - Idéal Premier Achat

Découvrez ce charmant appartement de **30 m²** idéalement situé rue de la République à Commines. Ce bien, proposé en **loyer de 470 € hors charges**, offre un cadre de vie agréable dans la région des Hauts-de-France. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il combine fonctionnalité et emplacement de choix.

L'intérieur de cet appartement en duplex a été pensé pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une **cuisine ouverte équipée** (meubles, plaques, four, hotte). L'étage supérieur, avec ses 14 m² au sol, abrite une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle.

* **Surface habitable :** 30 m² * **Configuration :** Duplex 2 pièces * **Cuisine :** Ouverte et équipée * **Chauffage :** TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) incluse dans les provisions * **Performance énergétique :** Classe D (GES B) * **Dépôt de garantie :** 40 € * **Provisions sur charges :** 40 €

Situé à Commines, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la région. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.