Lumineux T1bis climatisé avec balcon à Lyon 3

Découvrez ce charmant T1bis **entièrement climatisé** et lumineux, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée à Lyon 3ème. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et emplacement privilégié.

L'intérieur a été pensé pour votre bien-être avec une **cuisine équipée** (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-linge séchant) ouverte sur un séjour cosy. L'espace nuit est aménagé dans une alcôve confortable avec un lit double. La salle de bain dispose d'une douche moderne et de WC.

Les atouts de ce bien incluent : * **Climatisation** pour un confort optimal toute l'année * Un **grand balcon** orienté Sud, parfait pour profiter du soleil * Une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition * Une vue dégagée sur les environs * Une **cuisine entièrement équipée** * Ascenseur dans l'immeuble

Idéalement placé à proximité du quartier des Hôpitaux Est, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (métro Grange Blanche, Tram T2, T5, T6, Bus C8). Vous serez également à deux pas des facultés de Médecine, Institut des Cadres de Santé, et de l'Ecole Infirmière, ainsi que de l'école Emile Cohl. **Idéal pour étudiants ou jeunes actifs**.