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Local professionnel à Léognan : Espace idéal pour votre activité - Vista de la propiedad 1 de 7
En AlquilerCasa

Local professionnel à Léognan : Espace idéal pour votre activité

Martillac, République française

1080 €
14 €/m²
3
habitaciones
78.4
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
398 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2003
Estado:Bueno
Energía:D
Aparcamiento

Descripción

Idéalement situé à Léognan, ce local professionnel de **78,4 m²** offre un espace polyvalent parfait pour les professions libérales et les travailleurs indépendants souhaitant allier leur activité à leur lieu de vie. Cette maison, proposée en bail mixte professionnel/habitation, est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'une buanderie pratique et de toilettes séparées. Deux chambres offrent un espace de repos confortable ou peuvent être aménagées en bureaux supplémentaires selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, un atout appréciable pour profiter de l'extérieur.

Les caractéristiques clés incluent : * **78,4 m²** de surface utile * Bail mixte professionnel/habitation * **2 chambres** * Jardin privatif * **Parking privatif** * Disponibilité **30 avril 2026**

Situé à Léognan, en Nouvelle-Aquitaine, ce bien profite d'un environnement dynamique tout en offrant la tranquillité nécessaire à la concentration. La proximité des commodités et des axes de transport facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Une opportunité à saisir rapidement pour développer votre activité dans un cadre professionnel et agréable.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gas
Superficie del terreno:398 m²

Comodidades

Jardín
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Martillac
Región:Gironde
País:République française

Condiciones de alquiler

Disponible desde:30 abr 2026
Fianza:1080 €

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

59/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

38
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

26
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

36
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

57
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

41
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 3 meses

Actualizado 11 de mayo de 2026

Mercado

Precio y mercado

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