Moderne hoekwoning met A+++ label in Delft

Ontdek deze instapklare, moderne hoekwoning gelegen op een rustige locatie in Delft. Met een indrukwekkende **energielabel A+++** en een gasloze bouw, biedt deze woning optimaal wooncomfort en lage energiekosten. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, een lichte woonkamer met open keuken, en is gelegen op een perceel van **179 m² eigen grond**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, toilet, meterkast en een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u de masterbedroom aan de voorzijde met een Frans balkon, twee kinderkamers aan de achterzijde, een centrale badkamer, een aparte wasruimte en een techniekkast. Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering met veel opbergruimte.

**Voorzieningen** * **Gasloos** gebouwd met verwarming en warm water via een bodemwarmtepomp en elektrische boiler. * **Vloerverwarming en vloerkoeling** op de begane grond. * **15 zonnepanelen** op het dak. * Volledig geïsoleerd met HR++ glas. * Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron). * Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. * Airconditioning in de masterbedroom. * Frans balkon aan de voorzijde.

**Buitenruimte & Locatie** De woning is omgeven door een royale en onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin van circa **64 m²** is voorzien van een vlonderterras, pergola en een vrijstaande houten berging. Daarnaast is er een praktische zijtuin met een extra berging/overkapping. Gelegen in een prettige woonwijk, op loopafstand van de binnenstad van Delft en het recreatiegebied het Delftse Hout. De uitvalswegen (A13) en het openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar.