Lauwersmeer 40

Verrassend ruime hoek-maisonnette in Vathorst met royaal dakterras en vrij uitzicht over het water

Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Dan is deze verrassend ruime hoek-maisonnette in het geliefde Vathorst absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst drie volwaardige woonlagen, een royaal privé dakterras, een balkon én een vrije ligging ervaart u hier het gevoel van een eengezinswoning, gecombineerd met het gemak van een appartement.

De locatie is werkelijk ideaal. U kijkt uit over het Bronpark, een groene oase waar altijd iets te beleven valt. Vogels die neerstrijken, schaatsers in de winter en spelende of zwemmende kinderen in de zomer – een levendig én rustgevend tafereel in één. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Vathorst op loopafstand. En wilt u de bruisende binnenstad van Amersfoort opzoeken? Binnen een kwartier fietsen staat u midden in het centrum.

Op de begane grond beschikt u over een afgesloten centrale entree met brievenbussen en een praktische inpandige berging. Parkeren is hier bovendien geen enkel probleem: in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

De eerste woonlaag verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven en een 6-pits gasfornuis. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een comfortabel zitgedeelte, met directe toegang tot het balkon – een heerlijke plek om tot rust te komen. Op de tweede woonlaag vindt u twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer valt direct op door de grote raampartij, die zorgt voor extra licht en een prettige sfeer. Indien gewenst is het hier eenvoudig mogelijk om weer een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

De derde woonlaag beschikt over één ruime slaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer is groot genoeg om er eventueel 2 slaapkamers van te maken. Vanuit deze kamer is de CV kast toegankelijk. Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting.

Aan opbergruimte geen gebrek: via de vlizotrap is de bergzolder eenvoudig bereikbaar voor extra opslag.

Kenmerken: • Verrassend ruime hoek-maisonnette • Drie volwaardige woonlagen • Groot privé dakterras en balkon • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers) • Royale zolderverdieping met dakkapel • Inpandige berging op de begane grond • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving • Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en station • Binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Amersfoort

Kortom: een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen op een toplocatie!