Superbe T2/3 Neuf au Cœur de Lambesc

Découvrez ce magnifique appartement de type 2/3, d'une surface habitable de **55.4 m²**, idéalement situé au **1er étage** dans un environnement calme en plein centre de Lambesc. Ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un **séjour spacieux** ouvert sur une **cuisine américaine aménagée**. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un **parfait état** et est prêt à vous accueillir.

Les caractéristiques clés incluent : * Climatisation pour un confort optimal toute l'année * Double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique * Cuisine américaine aménagée * Deux chambres * DPE : Classe B (106 kWh/m²/an) * GES : Classe A (3 kg CO2/m²/an)

Situé au cœur du village de Lambesc, vous profiterez de la proximité des commodités, des commerces et des transports. L'emplacement central allie tranquillité et accès facile à toutes les infrastructures. Les coûts énergétiques annuels estimés se situent entre 530 € et 770 €.