Nouvelle construction 4 chambres à La Hulpe, proche centre

Découvrez cette superbe maison de nouvelle construction, idéalement située à La Hulpe, à quelques pas du centre.

**Vue d'ensemble** Cette propriété neuve, construite selon les normes énergétiques actuelles, offre une surface habitable brute d'environ **220 m²** sur un terrain de **1033 m²**. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres spacieuses et un agencement moderne, le tout dans un quartier recherché et calme.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un bureau, une buanderie et un spacieux séjour de **52 m²** avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage dessert trois chambres (environ 20, 16 et 10 m²), une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage abrite la suite parentale avec une chambre d'environ 19 m², une salle de douche et un WC séparé.

**Caractéristiques** * Nouvelle construction conforme aux normes énergétiques actuelles * **Équipements de haute qualité** : citerne d'eau de pluie de 5000L, adoucisseur d'eau * **Garage** d'environ 22 m² et **deux places de parking** extérieures * Chauffage par chaudière à condensation au gaz * Système électrique conforme * **Certificat PEB B** (équivalent) * Vente hors TVA sur la construction (21% ou 6% pour primo-accédants) et droits d'enregistrement sur le terrain (12.5% ou 3% pour primo-accédants)

**Localisation** Située à proximité immédiate des commodités de La Hulpe, du centre commercial Mazerine et de la gare de La Hulpe/Genval. Accès facile aux grands axes routiers vers Bruxelles (Ring/E411). Une opportunité à saisir rapidement !