Gerenoveerd Vrijstaand Woonhuis met Royale Aanbouw in Eygelshoven

Ontdek deze **instapklare, grotendeels gerenoveerde** vrijstaande woning aan de Kleine Stegel 20 in Eygelshoven. Met een woonoppervlakte van **150 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 17 meter diep** voor de tuin, biedt dit huis veel ruimte en comfort. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, op loopafstand van de dorpskern, en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van een sfeervolle haardpartij en een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. De moderne, open leefkeuken met kookeiland is uitgerust met een Bora afzuigunit, inductiekookplaat, wijnkoelkast, oven, vaatwasser en koelkast. Op de parterre bevindt zich tevens een luxe toiletruimte. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers (3.46 x 2.95 m en 3.97 x 3.38 m) en een luxe badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en een dubbel badmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met dakkapel, waar met gemak twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Een separate wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de combi CV-ketel (Intergas, bj. 2024) is hier ook gesitueerd.

**Voorzieningen:** * **Kunststof kozijnen met triple beglazing** * Dakisolatie * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken met kookeiland en Bora afzuiging * Luxe badkamer en separaat toilet * Zonnige tuin op het zuiden * Mogelijkheid voor extra slaapkamers * **Recente technische installaties**

**Locatie:** Gelegen in Eygelshoven, Limburg, biedt deze woning een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen van de dorpskern. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de straat. De woning is grotendeels gerenoveerd met oog voor detail en comfort, wat resulteert in een **direct bewoonbaar** pand.