Energiatakarékos, modern családi ház Miskolc-Martinkertvárosban

Miskolc kedvelt, csendes Martinkertvárosában kínálunk eladásra egy **70 m²-es, 2+kk-s (3 szobássá alakítható)** tehermentes családi házat, amely **azonnali költözésre** alkalmas. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is kitűnő állapotban van, ideális választás párok, kisgyermekes családok vagy akár idősebbek számára, akik fenntartható, biztonságos otthonra vágynak.

**Belső terek:** A házba biztonsági ajtón és kis előtéren keresztül jutunk. A tágas előszoba könnyen **külön szobává alakítható**, így az ingatlan 3 szobássá bővíthető. A közlekedőből nyílnak a külön bejáratú, parkettás szobák, a nagyméretű, modern konyha-étkező, valamint a igényes, épített zuhanyzós fürdőszoba. A falak gletteltek és festettek, a szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.

**Extrák és kényelem:** A ház **5 cm-es nikecell hőszigetelést** kapott, a tető cserép héjazatú. Az **5 kWh-s napelem rendszernek** köszönhetően a villanyszámla gyakorlatilag nulla. A fűtést modern kondenzációs kazán biztosítja radiátorokkal, a nyári melegben pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortról. A biztonságot **kamerarendszer** garantálja. A járművek tárolására kocsibeállók és egy **40 m²-es fűtött garázs** is rendelkezésre áll, amely műhelyként is funkcionálhat.

**Kert és elhelyezkedés:** A telek hátsó részén egy teljesen elszeparált, hangulatos pihenőövezet található füvesített területtel, dísznövényekkel és kiépített szalonnasütő hellyel, tökéletes családi és baráti összejövetelekhez. A ház csendes, kertvárosi környezetben fekszik, mégis **kiváló közlekedéssel** Miskolc belvárosa felé.