Royale helft van dubbel woonhuis met garage in Zuidlaren

Welkom aan de Kastelenakkers 16 in het charmante Zuidlaren! Deze **uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen aan de rand van het dorp, is deze woning ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een prachtige locatie met volop privacy.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en open sfeer. De begane grond beschikt over een ruime en zonnige woonkamer van **54,5 m²** met een sfeervolle gashaard en toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De woonkamer kan middels een schuifdeur worden opgedeeld in twee aparte ruimtes. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis. Een royale bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger, naast de garage en schuur. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Boven de garage is een extra kamer gecreëerd, perfect als kantoor of inloopkast, bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voortuin en een fraai aangelegde, groene achtertuin met meerdere terrassen en volop privacy. Aan de zijkant van de woning is een comfortabel terras op een grote houten vlonder, met uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over **13 zonnepanelen** (2015) en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, inclusief **twee garages**.

**Locatie** Gelegen in de wijk Zuid-Es, profiteert u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Groningen, Assen en Emmen zijn goed bereikbaar. Het gezellige centrum van Zuidlaren met diverse winkels en horeca ligt op slechts vijf minuten fietsen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Zuidlaardermeer, Kniphorstbos en Nationaal Park Drentsche Aa.