Ruime woning met werkplaats in Maastricht: Kansen voor ondernemers!

Ontdek deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning aan de Kasteel Daelenbroeckstraat 38 in Maastricht, ideaal voor ondernemers of hobbyisten die op zoek zijn naar een woning met een **circa 80 m² grote werkplaats**. Gelegen op een perceel van **558 m² eigen grond** in de levendige wijk Nazareth, biedt deze woning veel potentieel.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer van circa 45 m², perfect voor gezellige avonden. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar de HR-ketel zich bevindt. De begane grond is deels gestuct, en de woning dient verder verbouwd te worden naar eigen smaak. De keukenopstelling is aan vernieuwing toe, wat een uitgelezen kans biedt om deze naar eigen wens aan te passen.

**Kenmerken:** * **Recent geplaatste kunststof kozijnen met triple glas** (2025) * Circa 80 m² multifunctionele werkplaats/hobbyruimte met elektra en krachtstroom * Woonkamer van circa 45 m² * Drie slaapkamers * Vaste trap naar zolder * Wijn-/provisiekelder * Perceeloppervlakte van 558 m² * Energielabel D

**Locatie:** Gelegen nabij de A2/A79, met de bushalte, supermarkt en station Noord op loopafstand. Het bruisende centrum van Maastricht is slechts twee kilometer verwijderd. De wijk Nazareth staat bekend om zijn unieke karakter waar wonen en werken samenkomen. Een speeltuintje en groenvoorziening bevinden zich schuin tegenover de woning.