Spacieuse maison familiale avec potentiel d'agrandissement à Nantes

Découvrez cette **vaste maison familiale de 169 m²** située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nantes, à proximité immédiate des transports en commun.

Bâtie dans les années 70 par ses propriétaires, cette demeure offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel pour la personnaliser à votre goût. La pièce de vie traversante d'environ **43 m²**, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'adosse à une grande cuisine familiale conviviale. Elle comprend actuellement une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont trois de dimensions XXL. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une **large terrasse**. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.

Le véritable atout de cette maison réside dans ses **combles aménageables d'environ 40 m² supplémentaires**, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Un **grand garage** attenant assure un stationnement et un espace de stockage confortable.

Idéalement située à proximité d'un arrêt de tramway, cette maison garantit un accès rapide et aisé au centre-ville nantais tout en profitant d'un environnement paisible. La maison est classée **E pour sa performance énergétique (CLASSE ENERGIE : E)**.

**Points Clés :** * Surface habitable : 169 m² * 6 pièces et plus (disposition 6+) * Combles aménageables d'environ 40 m² * Grand garage * Terrasse * Proximité transports et centre-ville * Année de construction : années 70 * Classe énergétique : E