Kluswoning met potentie in Nieuw-Vennep: Jouw droomhuis!

Deze **kluswoning** aan de Johannis Bogaardstraat 8 in Nieuw-Vennep biedt een unieke kans voor de handige aanpakker om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een **scherpe prijs** en een **toplocatie** in een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit de ideale start voor jouw droomproject.

Bij binnenkomst op de begane grond valt direct het vele daglicht op. De leefruimte vormt een uitstekende basis die met de juiste afwerking eenvoudig omgetoverd kan worden tot een stijlvolle, hoogwaardige woonruimte. De keuken bevindt zich momenteel in een aparte ruimte en is voorzien van een eenvoudig, functioneel blok zonder inbouwapparatuur, wat jou de vrijheid geeft om jouw droomkeuken te realiseren.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor gezinsleden of als werk-/hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt qua oppervlakte ruimte voor een volledige modernisering. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.

De achtertuin geniet van een gunstige zonligging en biedt veel privacy en potentie. Hoewel de tuin wat onderhoud nodig heeft, is de basis uitstekend voor het creëren van een zonnig terras of een praktische overkapping. De woning is **direct beschikbaar**.

**Belangrijke kenmerken:** * Locatie: Rustige, kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid. * Zelfbewoningsplicht: 3 jaar, verhuur niet toegestaan. * Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp. * Clausules: Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. * Perceel: Tuin wordt nog definitief uitgemeten door verkoper.

Dit huis is de perfecte kans om met **volledige vrijheid** te renoveren en jouw ideale thuis te creëren, met alle voorzieningen van Nieuw-Vennep binnen handbereik.