Jan Hooglandstraat 37, bouwnummer 48

DE VERKOOP IS 24 MAART JL. GESTART, U KUNT ZICH VIA DE PROJECTWEBSITE TOT EN MET 5 APRIL 2026 INSCHRIJVEN

In het project De Steenpers worden 6 duurzame, gasloze en levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd. Vier stuks van het type Lek, twee stuks van het type Schelde.

Het type lek heeft in totaal circa 120 m² woonoppervlakte, het type Schelde heeft circa 123 m². Dit door de kenmerkende dakopbouw aan de voorzijde bij dit type. Het woonoppervlak is verdeeld over 2 woonlagen en er is een bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

De twee-onder-een-kapwoningen hebben een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Tevens is er een tuingerichte open keuken. De zijgevel heeft meerdere raampartijen, waardoor er veel daglichttoetreding bij deze woningen is. De verdieping is multifunctioneel in te delen naast aanwezige afgesloten technische ruimte.

De woningen zijn zeer energiezuinig en hebben energielabel A+++. Er is vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping aanwezig. De kavels variëren tussen de 254 m² en 262 m². De twee-onder-een-kapwoningen hebben parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwnummers 50 en 51 zijn van het type Schelde. Bouwnummers 48, 49, 52 en 53 zijn van het type Lek.

Voor actuele informatie over de beschikbaarheid van de woningen kijk op: desteenpers.nl

Brochures, prijslijst, kopersinfo, sanitair brochures, technische omschrijving, situatietekening en meerwerkopties zijn ook te downloaden op deze projectwebsite. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze fase van het nieuwbouw project de Steenpers is het sluitstuk van het plan op het voormalige terrein van de Aberson steenfabriek. Aberson ontwikkelde hier een nieuw soort steenpers voor de baksteenindustrie. Het is een gevarieerde wijk met een dorps karakter. Alle woningen hebben een eigen identiteit. Het zorgvuldige ontwerp met de unieke stijlkenmerken en rijke details biedt een unieke woonplek op een schitterende locatie.

DUURZAAMHEID: In het plan De Steenpers staat duurzaamheid centraal. De woningen voldoen aan de BENG-norm (= Bijna Energie Neutrale Gebouw) waardoor je comfortabel en bijna energieneutraal woont.

ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM: Alle woningen worden gasloos en zijn standaard voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Een deel van de benodigde energie wekt de woning zelf op. Je bent klaar voor de toekomst en bespaart iedere maand weer op je energiekosten. Jouw woning is voorzien van vloerverwarming, dat zorgt voor de verwarming in de woning. Daarnaast maken we gebruik van hoogwaardige (isolatie-) materialen dat de basis vormt voor een comfortabel binnenklimaat.

NAUWELIJKS ONDERHOUDSKOSTEN: Jouw woning is nieuw waardoor je de komende jaren geen of nauwelijks onderhoudskosten maakt aan je woning. Daarnaast is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen (hardhouten kozijnen, gebakken pannen etc.) zodat je woning duurzaam verouderd en er in de toekomst mooi uit blijft zien

BADKAMER: Je woning wordt standaard opgeleverd met een complete badkamer en toilet inclusief sanitair en tegelwerk. Wil je de sanitaire ruimten helemaal naar eigen smaak Inrichten? Dat kan. Er zijn veel mogelijkheden en je kan je badkamer geheel naar eigen wens inrichten met de afwerkingen naar keuze. Je hebt de keuze tussen verschillende wand – en vloertegels. De woningen zijn voorzien van een luxe sanitair uitrusting.

KEUKEN De keuken is niet bij de koopsom inbegrepen, uiteraard is de installatie wel aangelegd volgens de verkooptekening. De badkamer leverancier biedt te zijner tijd ook mogelijkheden voor een vrijblijvend keukenadvies.

BOUWGARANTIE De woningen worden gebouwd met bouwgarantie volgens de voorwaarden van het Woningborg Garantie Instituut. Dit betekent dat u verzekerd bent van kwaliteit, zekerheid en een betrouwbare afbouw van uw woning. Met deze garantie koopt u met vertrouwen en weet u dat uw nieuwe thuis voldoet aan strenge waarborgen. Een geruststellend idee voor nu én voor de toekomst.

WONEN IN OLST DORP AAN DE IJSSEL Olst is een sfeervol dorp op één van de mooiste plekken langs de IJssel. Wanneer je aankomt via de veerpont, kan je direct genieten van een prachtig uitzicht: over het water, het groene landschap én het karakteristieke dorp. Olst herken je meteen aan de watertoren, de historische korenmolen en de markante schoorsteenpijp van de voormalige Olbafabriek. VEEL VOORZIENINGEN Wie door de gezellige straten van Olst wandelt, ontdekt een divers aanbod aan winkels. Van supermarkten tot een ambachtelijke bakker, een drogist en verschillende speciaalzaken. Voor gezinnen is er volop keuze: meerdere basisscholen en kinderdagverblijven zijn in het dorp aanwezig, terwijl middelbare scholen zich in de directe omgeving bevinden.?? GOED BEREIKBAAR

Olst is uitstekend bereikbaar. Via de N337 rij je eenvoudig naar omliggende plaatsen. Gaat je voorkeur uit naar het openbaar vervoer? Het dorp beschikt over een eigen treinstation, waardoor je snel in de stad kunt zijn: in circa vijftien minuten sta je in Zwolle, in tien minuten in Deventer en in twintig minuten in Apeldoorn.

STEENPERS FASE II Met de tweede fase van nieuwbouwproject De Steenpers realiseren we het sluitstuk van het plan op het voormalige Abersonterrein. Het ontwerp is geïnspireerd door de rijke historie van de fabriek en biedt een unieke woonplek op een prachtige locatie.