Ruime 5-kamerwoning met zonnige tuin en energielabel B!

Welkom aan de Jan David Zocherstraat 28 in IJsselstein! Deze **speels ingedeelde en verrassend ruime vijf-kamerwoning** biedt een unieke kans op een heerlijke woonplek. Met een woonoppervlak van circa **123 m²** en een praktische indeling, is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een brede woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De keuken aan de voorzijde is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een bijzondere troef is de **multifunctionele kamer op de begane grond**, perfect te gebruiken als slaap-, werk- of praktijkruimte. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een **deels vernieuwde badkamer** uit 2026. Daarnaast biedt de verdieping toegang tot een royaal terras.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar circa 1997** * Woonoppervlakte circa **123 m²** * **Energielabel B** met HR++ beglazing * Zonnige achtertuin op het zuiden (circa 22 m² buitenruimte) * Slaap-/werkkamer op de begane grond * Buitenzijde geschilderd in 2026 * CV-ketel Vaillant uit 2014 * Externe berging aanwezig

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, nabij het groen van het Biezenpark. De historische binnenstad van IJsselstein met al haar voorzieningen, winkels en restaurants ligt op korte afstand. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een optimale balans tussen rust en gemak.