Inteligentny dom bez dodatkowych nakładów

Przedstawiamy Państwu ofertę skrajnego segmentu w Rudzie Śląskiej dzielnica Wirek **ul. Polna**. Na działce 516m2 usytuowany jest budynek piętrowy o łącznej pow. 169,21 m2 w tym dwustanowiskowy garaż 36,66m2 oraz składzik 13,50m2. Dom zachwyca rozkładem , tworząc idealne miejsce dla osób szukających niepowtarzalnej atmosfery, swobody i wygody. Potencjał sporego metrażu i układ pokoi idealnie zaspokoi najbardziej wymagającego klienta. Dużym atutem jest miejsce , cisza i spokój a zarazem bliskość do dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz węzła autostrad. W bliskiej odległości przedszkole, szkoła, liczne sklepy , pralnia, fryzjer itd.. **Nieruchomość składa się : Parter 111,94 m2 :** - wiatrołap - 2,89m2 - pomieszczenie gosp. z pralnią - 4,49m2 - wc - 2,17m2 - kuchnia - 17,67m2 - pokój dzienny - 34,56m2 - garaż - 36,66m2 - skład - 13,50m2 **Piętro 57,27 m2:**- korytarz - 4,36m2 - sypialnia - 15,09m2 - garderoba - 3,80m2 - sypialnia - 11,93m2 - sypialnia - 11,93m2- łazienka - 10,16m2 Dom nie jest podpiwniczony, posiada 2 strychy ( 1 z garderoby, 2 nad garażem - opuszczane schody wejściowe)W zeszłym roku oddano dobudowaną część z garażem i składem, odmalowano elewację, nowe meble kuchenne, nowe drzwi wejściowe. W domu zastosowano elementy inteligentnego domu : zdalnie sterowane ogrzewanie (osobne góra dół), zdalnie otwierana brama wjazdowa , furtka i brama garażowa, inteligentna klamka, kamery zewnętrzne i w wiatrołapie, czujniki gazu, czadu, inteligentna skrzynka na listy. System klimatyzacji oraz panele fotowoltaiczne na dachu 8,5kW. Schody wewnętrzne drewniane na stelażu metalowym. Ogrzewanie gazowe podłogowe na dole, na górze grzejniki ( łazienka podłogowe), piec jednofunkcyjny z zasobnikiem. Ogród zagospodarowany: trawa (pod siatka na krety), automatyczna instalacja zraszania, część tarasu zadaszona pergolą - SimpleCube System , podłoga wyłożona drewnem, pozostała część z okrągłym wkopanym basenem (średnica 3,6m) wyłożone płyty. Podjazd wykostkowany. Dom sprzedawany z zabudową stałą, pozostałe wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia. Nieruchomość dostępna od czerwca 2026 r. **Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej i aktualne przeglądy.**Prowizja dla agencji oraz koszty notarialne nie są wliczone w cenę. **Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentacje.**Kontakt - Agnieszka Kulczak ( Licencja nr 21697) tel: +48 517530974 , Zapraszamy do naszego oddziału w Tarnowskich Górach, ul. Legionów 7 lok. 2. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego