Appartement 2 chambres avec carport, idéal investissement locatif

Découvrez cet appartement de **43 m²** idéalement situé à Ottignies-Louvain-la-Neuve, parfait pour un investissement locatif.

Ce bien unique, donnant sur deux rues, offre une configuration intéressante avec deux chambres disposant chacune de leur entrée privative. L'espace commun, à partager entre les deux occupants, comprend une cuisine équipée avec un coin repas convivial et une salle de douche avec WC.

L'appartement bénéficie d'un **carport privatif n°10**, un atout majeur dans la région. La valeur locative estimée est de **900 €/mois charges comprises** (hors électricité), soit environ **715 €/mois nets** sur 12 mois, offrant un rendement locatif attractif.

**Caractéristiques principales :** * Surface : **43 m²** * Disposition : **2 chambres avec entrées privatives** * Cuisine équipée avec coin repas * Salle de douche et WC * **Carport privatif n°10** * Bail emphytéotique de 75 ans + 27 ans de prolongation * **Valeur locative : 900 €/mois**

Situé à Ottignies-Louvain-la-Neuve, dans le Brabant Wallon, cet appartement profite d'un emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.