Licht appartement met vrij uitzicht over het water

Dit sfeervolle en lichte bovenhuis aan de Houtmankade biedt een unieke woonervaring met **adembenemend vrij uitzicht over het water** van het Westerkanaal en de Zoutkeetsgracht. Gelegen op de derde en vierde verdieping, geniet u van rust en privacy zonder bovenburen.

**INTERIEUR** De derde verdieping beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar een zonnig balkon op het westen, ideaal om van de avondzon te genieten. Tevens vindt u hier een lichte keuken met inbouwapparatuur en een apart toilet, beide stijlvol afgewerkt met authentieke Portugese tegels. Op de vierde verdieping bevinden zich een ruime overloop, een tweede royale slaapkamer en een comfortabele badkamer met inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Extra bergruimte is beschikbaar in een aparte ruimte met de (nieuwe) CV-ketel en wasmachine, evenals op de vliering.

**KENMERKEN** * **Woonoppervlakte van circa 81 m²** * **Twee ruime slaapkamers** * **Zonnig balkon op het westen** * **Gelegen op eigen grond** * **Energielabel C** * Maandelijkse VvE bijdrage: €175,- * Mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer

**LOCATIE** De woning is gelegen aan de geliefde Houtmankade, grenzend aan het Prinseneiland en op korte afstand van de levendige Jordaan en het centrum van Amsterdam. Voorzieningen zoals cafés, restaurants, winkels en supermarkten zijn ruimschoots aanwezig. Het groene Westerpark ligt op loopafstand, en het Westergasterrein biedt culturele en culinaire hotspots. Met Amsterdam Centraal Station en diverse pontverbindingen op korte afstand, is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto.