Superbe demeure historique rénovée à Abbeville

Découvrez cette magnifique demeure historique de la fin du 19ème siècle, nichée au cœur du centre historique d'Abbeville. Idéalement située à seulement 2 heures de Paris et à proximité des trésors de la Baie de Somme, cette propriété de **250 m² habitables** a été entièrement rénovée avec soin, tout en préservant son cachet d'origine.

L'intérieur de la demeure principale révèle des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de **3,75 mètres au rez-de-chaussée**. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une réception, d'une cuisine, d'un arrière-cuisine et de toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite **6 chambres spacieuses** et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un grenier de 124 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La propriété s'étend sur une parcelle arborée de **1500 m²**, entièrement close de murs, et comprend une véranda de 42 m² restaurée dans son esprit d'origine, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé de 80 m². Deux dépendances complètent ce bien exceptionnel : l'une dispose d'un **double garage de 42 m²** et d'une pièce d'habitation avec toiture neuve, l'autre nécessite une restauration et peut être transformée en bureaux ou espace de réception.

La demeure principale est en **excellent état structurel**, avec des fondations, un assainissement, des murs et une toiture refaits à neuf. Les éléments d'époque tels que les parquets, boiseries, moulures et cheminées ont été magnifiquement conservés. La propriété est habitée et entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle convient parfaitement comme résidence principale pour une grande famille, siège d'entreprise, ou pour un projet d'hôtellerie de luxe ou de chambres d'hôtes.

**Localisation :** Située dans le périmètre du site patrimonial remarquable d'Abbeville, à proximité des axes de transport et des sites touristiques de la région Hauts-de-France.