Modern 3-kamerappartement in hartje Leiden

Dit **modern en instapklare 3-kamerappartement**, gebouwd in **2015**, biedt een ideale woonervaring op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden. Met een woonoppervlakte van **circa 62 m²** en gelegen op de **parterre**, is dit appartement perfect voor starters en liefhebbers van stadse gemakken.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die het hart van de woning vormt. De keuken is praktisch ingericht. Er zijn twee separate slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die geschikt is als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Praktische bergruimte is volop aanwezig dankzij meerdere vaste kasten, waaronder een kast bij de entree en een separate bergkast.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar: 2015** * **Verwarming middels CV-ketel (2020)** * **Maandelijkse VvE-bijdrage: € 170,-** * Gelegen op eigen grond * Parterre woning, dus **geen trap of lift** nodig * Oplevering in overleg, **snelle aanvaarding mogelijk**

**Locatie** De woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Leiden, met supermarkten, winkels en horeca op korte fietsafstand. Openbaar vervoer is in de directe omgeving, en de uitvalswegen A4 en A44 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding binnen de Randstad. Geniet van rustig wonen met de levendigheid van de stad om de hoek.