Royale Vrijstaande Woning met Energielabel A in Coevorden

Deze **royale vrijstaande woning** aan de Hendricus Krijthestraat 3 in de geliefde woonwijk Ossehaar in Coevorden biedt comfortabel en duurzaam wonen. Gebouwd in **2006** en uitstekend onderhouden, beschikt de woning over **energielabel A** en is volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van **181 m²** en een perceel van **630 m²** eigen grond, is er ruimte in overvloed.

De indeling is praktisch en toekomstbestendig, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De bijkeuken biedt extra functionaliteit met aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot de tuin.

De fraai aangelegde tuin op het oosten is een oase van rust, grenzend aan het water en biedt volop privacy met meerdere terrassen en een tuinhuisje. Er is een eigen laadstation onder de carport, perfect voor elektrisch rijden.

**Belangrijke kenmerken en opties:** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte: **181 m²** * Perceeloppervlakte: **630 m²** * Energielabel A * Slaap- en badkamer op begane grond * Tuin op het oosten, grenzend aan water * Mogelijkheid voor extra slaapkamer op verdieping * Mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimte aan huis * Carport met laadstation voor elektrische auto's * Screens, rolluiken en airconditioning (2017) * Gedeeltelijke vloerverwarming * CV ketel en zonneboiler (2006)

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen nabij. De nabijheid van water en groen zorgt voor een fijne leefomgeving. Dit is een heerlijk huis op een mooie plek, waar je zo in kunt trekken.