Moderne levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning in Gieten

Ontdek deze instapklare, levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning aan Hees 20 in het charmante Gieten. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of senioren dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning, gebouwd in **1994**, biedt een woonoppervlakte van **98 m²** en is voorzien van een **hybride warmtepomp** uit 2025, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig huis met **energielabel B**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een half-open keuken uit 2017, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van ruime vaste kasten. De gemoderniseerde badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, bereikbaar via een overloop met vaste kast.

**Voorzieningen** * Totaal **drie slaapkamers** * Slaap- en badkamer op de begane grond * Hybride warmtepomp (2025) * Volledig geïsoleerd * Moderne keuken (2017) en badkamer (2019) * Woonoppervlakte: **98 m²** * Bouwjaar: **1994** * Energielabel B

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Gieten, Drenthe. Op korte afstand vindt u een grote speeltuin, ideaal voor kinderen. Het dorp biedt alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. De prachtige Staatsbossen liggen op fietsafstand, en belangrijke uitvalswegen naar Assen, Groningen en Emmen zijn goed bereikbaar. Geniet van de bosrijke omgeving van de Hondsrug.