Charmantes Reiheneckhaus mit Garten und PV-Anlage

Dieses **charmante Reiheneckhaus** in Remscheid bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der direkten Zugang zur **sonnigen Süd-Terrasse** und zum angrenzenden, allein nutzbaren Gartenanteil bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien und spielende Kinder.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zulassen. Ein zusätzlicher Balkon erweitert die Wohnqualität und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Das Haus verfügt über **ein Badezimmer** und ist gepflegt, was eine sofortige Wohlfühlatmosphäre schafft.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Eigener Gartenanteil mit Süd-Ausrichtung * Zusätzlicher Balkon * **Neue PV-Anlage** für zukunftsorientierte Energieversorgung * **Große Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum * Gas-Heizung aus dem Jahr 1996 * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **76,60 kWh/(m²a)**, Energieklasse C

Die Immobilie befindet sich in einer **gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage** von Remscheid. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nahegelegene Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine attraktive Lage für ein harmonisches Familienleben.