Einzigartiges Immobilienensemble in Bremen: Zwei Häuser, drei Wohneinheiten!

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Burgdamm. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Wohnhäusern mit insgesamt drei Wohneinheiten und bietet somit **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**, sei es für mehrere Generationen, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.

Das vordere Haus, ursprünglich **circa 1906 erbaut** und 1982 durch einen Anbau erweitert, beherbergt zwei der Wohneinheiten. Eine der Einheiten erstreckt sich über ca. 110 m² über zwei Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für eine Essecke, sowie zwei Bäder. Eine überdachte Terrasse und eine Loggia laden zum Verweilen im Freien ein.

**Überblick:** * Zwei separate Wohnhäuser mit drei Wohneinheiten * Grundstücksfläche: Nicht spezifiziert * Wohnfläche gesamt: Nicht spezifiziert * Baujahr Vorderhaus: ca. 1906 (Anbau 1982) * Disposition: 6+ (Gesamt) * Kaufpreis: **450.000 EUR**

**Innenausstattung:** Die größere der beiden Einheiten im vorderen Haus bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Bäder, eine überdachte Terrasse und eine Loggia. Details zu den anderen Einheiten sind nicht explizit aufgeführt, aber das Ensemble verspricht viel Potenzial.

**Besonderheiten:** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Potenzial für Eigennutzung und Vermietung * Energieausweis in Bearbeitung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und nachbarschaftlich geprägten Umgebung mit viel Grün. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A270 sowie der nahegelegene Bahnhof Bremen-Burg ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Bremer Zentrums und der umliegenden Gebiete. Die Nähe zur Lesum und zum Werderland lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.