Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2009** bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** und einem ca. **804 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien, komfortables Wohnen und modernes Arbeiten von zu Hause.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen und in den Garten. Die große Küche mit Kochinsel schafft einen zentralen Treffpunkt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, ein Duschbad mit Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur **Doppelgarage**.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer, ein Ankleidebereich und ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die Immobilie verfügt über eine **Fußbodenheizung**, eine **Photovoltaikanlage** (2023) mit 12,7-kW-Speicher, Netzwerkverkabelung, Fingerprint-Zugang, zentrale Staubsaugeranlage und eine vorbereitete Kaminlösung.

Der Garten mit mehreren Außenbereichen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Lage in Buchholz-Steinbeck verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten.