Einfamilienhaus in Horb: Modernisiert, mit Potenzial & Solarthermie

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Horb-Nordstetten, das sich ideal für Familien oder Individualisten eignet, die Wohnen und Gestalten verbinden möchten. Das Haus bietet auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und **umfangreiche Modernisierungen**, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.

**Umfangreiche Renovierungen** wurden im Erdgeschoss im Jahr 2024 durchgeführt, inklusive neuer Laminatböden und moderner Fliesen in der Küche. Alle Fenster wurden durch neue, **zweifach verglaste Modelle mit elektrischen Rollläden** ersetzt, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz erhöht. Ein besonderes Highlight ist die **Solarthermieanlage aus dem Jahr 2022**, die bis zu 30 % der Warmwasserkosten einspart. Ergänzt wird die Heiztechnik durch eine gut gewartete Öl-Zentralheizung von 1998.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und bietet reichlich Ausbaureserve im Ober- und Dachgeschoss für Ihre individuellen Wohnideen – ob zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Atelier. Die Wohnfläche beträgt **150 m²**.

Der Außenbereich lädt mit einer kleinen Terrasse und einem angrenzenden Grünbereich zum Entspannen ein. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von 30 m² sowie eine Garage. Die Immobilie befindet sich in **Horb-Nordstetten**, einem charmanten und naturnah gelegenen Ortsteil mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten) und schneller Anbindung an die Stadt Horb sowie die Autobahn A81.