Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sulzbach mit Garage

Dieses Einfamilienhaus in Sulzbach, erbaut um **1967**, bietet auf **87 m² Wohnfläche** Potenzial für Renovierer und Investoren. Das Haus ist **vollunterkellert** und verfügt über eine **Garage**. Es ist einseitig angebaut und wurde zwischen 2006 und 2023 diversen Modernisierungen unterzogen. Der bauliche Zustand wird als leicht unterdurchschnittlich beschrieben, was auf einen erheblichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf hindeutet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt **318 m²**.

**Besonderheiten:** * Baujahr: ca. 1967 * Wohnfläche: 87 m² * Grundstücksfläche: 318 m² * Keller: Vollunterkellert * Garage vorhanden * Erheblicher Renovierungsbedarf

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von **134.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.

Die Lage in Sulzbach bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.