Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Süderhastedt

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus in **Süderhastedt** bietet auf einem **ca. 1.027 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden oder das Objekt teilweise vermieten möchten.

**Objektübersicht** Das Haus mit einem geschätzten Baujahr um 1900 verfügt über ca. **120 m² Wohnfläche** und eine separate, modernisierte Büroeinheit. Es präsentiert sich insgesamt in einem soliden Zustand mit Potenzial für Renovierungen und Wertsteigerung.

**Innenbereich** Das Wohnhaus im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Wohnbereich mit offener Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt vier Zimmer und ein Duschbad. Die ca. 37 m² große Büroeinheit im Erdgeschoss ist bereits vollständig modernisiert und beinhaltet einen Büroraum, Flur, Pantryküche und WC.

**Ausstattung und Nebengebäude** - Ca. **120 m² Wohnfläche** im Haupthaus - Separate, modernisierte Büroeinheit (ca. 37 m²) - Lagerhaus mit Garage und Dachboden (ca. 50 m² Nutzfläche) - Ehemaliges Schlachthaus als Lager (ca. 40 m² Nutzfläche) - Geräumiges Carport - Gartenhaus - **Grundstücksfläche ca. 1.027 m²** - **Baujahr Haupthaus ca. 1900** - **2 separate WCs**, 1 Duschbad

**Lage** Das Objekt befindet sich in der charmanten Gemeinde Süderhastedt im Kreis Dithmarschen, Schleswig-Holstein. Die Lage bietet ein ruhiges, ländlich geprägtes Umfeld mit guter Anbindung an umliegende Orte und naturnahes Wohnen.