Charmantes Einfamilienhaus in Sprakensehl mit großem Garten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage in Sprakensehl, im Herzen der südlichen Lüneburger Heide. Auf einem **ca. 1200 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück** bietet dieses Haus auf **ca. 90 m² Wohnfläche** viel Platz und Lebensqualität für Naturliebhaber, Paare oder Familien.

**Übersicht** Das gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und sonnendurchflutete Räume. Es wurde mit Bedacht gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität zu bieten. Die ruhige und naturnahe Lage ermöglicht Ihnen, dem Alltag zu entfliehen und sich rundum zu erholen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit Garderobenbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss beherbergt eine Diele und ein großzügiges Schlafzimmer, das früher in zwei Zimmer unterteilt war, mit Zugang zum Balkon. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein weiteres Duschbad. Ein separater kleiner Kellerraum ist von außen zugänglich und eignet sich ideal als Lager oder Werkstatt.

**Ausstattung** * **Großzügige, überdachte Terrasse** und eine weitere neu angelegte Außenterrasse laden zum Verweilen ein. * **Balkon** mit Blick ins Grüne. * **Garage** in Holzbauweise und zusätzliche **Stellplätze** auf dem Grundstück. * Gartenhaus in Holzbauweise, ideal als Werkstatt oder zur Lagerung von Gartengeräten. * Teilweise Keller mit ausgebauten Räumen und einem zusätzlichen Duschbad. * **Ca. 1200 m² Grundstück** mit pflegeleichtem Garten. * Offene Küche im Wohnbereich. * Zwei Badezimmer (eines im EG, eines im KG).

**Lage** Das Haus befindet sich in Hagen, einem Ortsteil von Sprakensehl, im Landkreis Gifhorn. Die Lage in der südlichen Lüneburger Heide bietet eine einzigartige Naturlandschaft mit Wäldern, Mooren und Seen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken finden Sie im ca. 10 km entfernten Hankensbüttel. Die umliegende Natur mit weitläufigen Reitwegen garantiert einen hohen Freizeitwert.