Solides Einfamilienhaus mit Potenzial in Ainring kaufen

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein **solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial** in der idyllischen Gemeinde Ainring zu erwerben. Dieses freistehende Objekt bietet mit seinen **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **160 m²** viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und eine attraktive Zukunft.

Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche und zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden, ergänzt durch einen großzügigen Keller. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Das Gebäude besitzt eine gute Substanz, bedarf jedoch weiterer Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere in den Bereichen Elektrik, Kellerlüftung und Fassade. Es ist grundsätzlich bewohnbar, bietet aber **umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten** für Käufer mit Vision.

* **6 Zimmer** * **160 m² Wohnfläche** * 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Großzügiger Keller * Schwedenofen im Wohnzimmer * Potenzial für Sanierung und Modernisierung * KfW-Förderung möglich

Ainring, im malerischen Rupertiwinkel gelegen, besticht durch eine familienfreundliche Umgebung mit ruhigen Wohnlagen und viel Grün. Die Nähe zu Salzburg erweitert die Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Wirtschaft. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken ist in der Ortsmitte gewährleistet. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.